АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС КРУПНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР г. Сорочинск

Технические характеристики объекта: Мощность электросетей 250 кВт. Центральное отопление во всём здании. Центральное водоснабжение. Телефонизация.
Производимая продукция, виды услуг: Новый крупный торговый центр с арендаторами, продается или сдается в аренду. Объект представляет собой новое, отдельно стоящее здание. Здание имеет центральный вход с пандусом с двух сторон. Вход между первым и вторым этажом с противоположной стороны здания. Два пожарных выхода с каждого этажа, с торцов здания. Этажи: полуподвал + 3 этажа + мансарда. Парковка: 2500 кв.м. Для разгрузки товара площадка 2000 кв.м.
Недвижимость: Площадь земельного участка – 2787 кв.м.(в собственности). Общая площадь здания –6012 кв.м. Назначение: торгово – развлекательная недвижимость, объекты свободного назначения.
Сертификаты и лицензии: Имеется вся необходимая правоустанавливающая и разрешительная документация.
Нематериальные активы: В непосредственной близости находятся несколько аптек, парикмахерских, а также несколько предприятий, предоставляющих другие всевозможные услуги и три жилых микрорайона. Транспортная доступность отличная. Коммерческая привлекательность оцениваемого объекта отличная 100%.
План 1 этажа: Площадь – 1330 кв.м., торговая площадь – 1100 кв.м., высота – 4 метра, центральный вход (со стороны улицы Ворошилова), 4 – технических в складские помещения (пандус). Основной арендатор- универсам »»Пятерочка» срок аренды до 2029г. Арендаторы: «Оренлек» - торговая сеть аптек г.Оренбург, «Табачная лавка» г.Оренбург, ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» - прием платежей от населения, магазин электроники «Портал» г.Сорочинск, два банкомата ПАО Сбербанк и АКБ «Форштадт», два платежных терминала, шесть торговых мест Индивидуальных предпринимателей, церковная лавка. План 2 этажа: Площадь – 1330 кв.м. Офисное (торговое) помещение со свободной планировкой, высота – 3,7 метра. Этаж полностью арендован: магазин «Все по карману». План 3 этажа: Площадь – 1330 кв.м. Офисное (торговое) помещение со свободной планировкой, высота – 3,7 метра. Этаж сдается в аренду. План полуподвала: Площадь – 1330 кв.м., торговая площадь – 864 кв.м., высота – 3,5 метра, 2 отдельных входа в складские помещения. Арендаторы: два мебельных салона г.Уфа и г.Сорочинск, отдел для автозапчастей, фитнес клуб. Мансарда: Площадь — 680 кв.м., высота — 5,2м. Черновая отделка, сдается в аренду.