Арендный бизнес г. Карасук

Срочная продажа! Комплекс коммерческих помещений, вблизи от Города Новосибирск и Казахстана. Комплекс находится на пересечении 2-х федеральных трасс А17 и Е 127/М83. Также имеется возможность взаимодействия с крупным железнодорожным узлом ЗСЖД.

Начальная цена 60 млн. руб.
Площадь комплекса - 3 га.

На территории расположены: профилакторий, котельная, помещения свободного пользования, 2-х этажный офисный комплекс с контрольно-пропускным пунктом, ангарные боксы теплого и холодного назначения, гаражный комплекс СТО для обслуживания автомобилей. Проведен капитальный ремонт, залиты полы, электрика, отопления, водоснабжения.


ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА:

Территория базы является перспективной с точки зрения развития и застройки:

- производства;
- арендного бизнеса;
- использование как комплекса хранения;
- СХ бизнеса;

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Прогнозируемая выручка - от 10,3 млн. р. в год за счет аренды помещений.
Окупаемость бизнеса 6-8 лет, в зависимости от вложений.
Заключены долгосрочные договора.
Инвестиции в сферу производства Новосибирской области - перспективное направление развития бизнеса!

НЕДВИЖИМОСТЬ КОМПЛЕКСА:

- административное здание с КПП площадью 520.5 кв.м;
- профилакторий площадью 1032 кв.м;
- котельная площадью 196 кв.м;
- склады площадью 225 и 1538 кв.м;
- ремонтные мастерские площадью 1992 кв.м;
- 2 гаража площадью 1022 и 975 кв.м.

Общая площадь капитальных строений комплекса 7500 м2.

В комплексе работает постоянный состав сотрудников, что позволяет не вовлекать собственника в решение текущих вопросов функционирования.

КОММУНИКАЦИИ:

- вода городское водоснабжение;
- канализация - городская;
- электричество 350 КВт;
- отопление угольное(имеется возможность подключить газовое);
- интернет, телефон, вентиляция, кондиционер, юр.адрес.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- Новосибирск - 360 км (6 часов);
- Казахстан - 200 км (4 часа).
- Китай 4 000 км (1.5 суток).