Автомойка, автосервис, шиномонтаж г. Вологда

Земельный участок находятся на федеральной трассе Москва-Архангельск на южной стороне г. Вологды.
1. Земельный участок кадастровый номер 35:24:0501011:0098, площадь 5954 кв.м., категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – предприятия автосервиса. На участке находится действующий автосервис с автомойкой. Разработан рабочий проект для строительства мотеля.
Утвержденный градоплан.
К продаже предлагается действующий бизнес с объектом недвижимости.
1-этажный пункт СТО на 2 поста с автомойкой на 5 постов. Общая площадь 390 кв.м. Фундамент – железобетонные стаканы, металлокаркас, стены – сендвич-панели, кровля - профнастил с утеплителем и гидроизоляцией, полы бетонные, кафельная плитка, внутренняя отделка – пластик, проемы, окна и двери – двухслойные стеклопакеты, водопровод и канализация – пластиковые трубы, имеется колодец трубчатого типа с насосной станцией. Приточно-вытяжная вентиляция.
Территория заасфальтирована и ограждена.
Объект недвижимости располагается на земельном участке с двумя въездами-выездами.
Оборудование автомойки:
5 рабочих постов для мойки автомобилей. Оснащены пятью АВД , давление 215 Бар, емкости-накопители на 3 куб. м.. Имеются 2 водопылесоса, пенокомплекты, дозатрон. Вода подается через потолочные консоли. Есть оборудование для химчистки, полировки (шлифмашинки), для мойки днища, нанесения «жидкого стекла», «сухого тумана» и т.д. Есть мощный компрессор. Все оборудование новое, от известных европейских производителей.
Оборудование автосервиса и шиномонтажа:
2 бокса для сервисного обслуживания. Оснащены подъемником, шиномонтажным и балансировочным стендами, двумя домкратами, наборами инструментов, пневмогайковертами и т.д. Все оборудование новое.
В клиентской зоне (115 кв.м.) есть торговые площади, стойка ресепшен, 3 дивана, барная стойка, 2 журнальных столика, 3 стола, 8 стульев, 3 плазменные панели (2 телевизора и экран видеонаблюдения), 2 шкафа-витрины, сейф. Программное обеспечение – Клин-Контроль, подробная клиентская база более 2500 клиентов, отработанная система отчетности.
Отопление: универсальный твердотопливный котел – система отопления на все помещения, электроконвекторы 14 шт. и инфракрасные обогреватели 11 шт., тепловые завесы.
Объект находится под охраной и видеонаблюдением (8 камер, центральный пульт), оснащен оргтехникой, имеется телефон и интернет.

Рекламная компания:
1.СМС-рассылка. 75 000 номеров.
2.Наружная реклама – 4 баннера на улицах с наиболее интенсивным движение, вблизи от мойки и других частях города.
3.Аудио-реклама. 7 радиостанций, прайм-тайм.
4.Печатная реклама – газеты, автомобильные и глянцевые журналы.
5.Полиграфия – визитки, флаеры и т.д.
6.Дисконтные карты, на руках у клиентов более 1500 шт.
7.Совместные акции (сеть супермаркетов Макси, салоны связи Банзай, сеть АЗС «Ресурс-Ойл», автоломбард «Подкова» и т.д.)
8.Проведение акций (радуга скидок, скидка дождя и т.д., дополнительная скидка за наличный расчет)
9.Партнерская дисконтная карта общая скидка на услуги в 10 организациях.
10.Телереклама.
11.Реклама в интернете.
12.Дисконтная карта «Моя Вологда».
Заключены договоры с организациями, б/н оплата.
Отработанные связи с поставщиками товаров и расходных материалов.