Гостиничный комплекс на трассе М5 со стоянкой г. Рязань

Продам гостиницу 820 м²
Готовится к продаже коммерческий объект свободного назначения под гостиничный комплекс, магазин, автосалон и т.д. со стоянкой для грузовиков S=10000м2 . Земля в собственности, на все строения имеются свидетельства.
Расположение объекта: первая линия, трасса М5 (Пенза – Самара – Уфа – Челябинск) 350 км от Москвы, 160 км от Рязани.
Трафик машин: 20-30 тыс. машин в сутки (трасса перегружена).
Комплекс построен в одном концепте с сетью заправок PLUS (cм.фото). Индивидуальный проект не имеющий аналогов на всем расстоянии от Москвы до данного участка.
Проект включает в себя:
1. Площадка с покрытием под грузовики. Толщина подушки 1м, площадь 7000м2 (можно увеличить 1000 -1500 м2)
2. Забор по периметру - бетонные плиты, частично профлист
3. Столбы освещения
4. Своя скважина воды
5. Своя газовая котельная – котлы напольные PROTERM – 3 шт., мощностью 100 кВт каждый, пункт химподготовки воды. Все обвязано, готово к запуску
6. Канализация готова, подключена к зданию
7. Пристроенное здание из силикатного кирпича. Назначение – прачечная, туалеты, душевые общей площадью 44,6 м2
8. Новое здание гостиницы, ресторана (или fast food)
Площадь в двух этажах 820 м2
( можно увеличить на 45м2 за счет перекрытия 2-ого света). Сэндвич-панели толщиной 120 мм по металлкаркасу, перекрытия : бетонные плиты + чистовая стяжка под ламинад или плитку.
9. Своя силовая подстанция мощностью 50 кВт.
Цена: 16 000 000 возможна рассрочка!