База отдыха и рыбалки г. Тверь

Продается база отдыха на озере Пено,
входящее в цепь верхневолжских озер, Селигер в 60 км.
Построена в 2017 г., принимает гостей 2-ой год.
Работающий сайт ruskorni(точка)ру
c модулем бронирования и системой онлайн оплаты на сайте.

Расположение: Тверская область, Пеновский район, деревня Боровое. в 10 километрах от жд/станции Пено.

Водоем и угодья:база расположена на первой линии озера Пено.Озеро Пено входит в группу Верхневолжских озер. Общая протяженность более 120 км. Озера Стерж (18 км²), Вселуг (30 км²), Пено (17 км²), Волго (площадь 61 км²), верхневолжским бейшлотом объединены в Верхневолжское водохранилище.

Рыбалка круглогодично: судак, щука, окунь, лещ, налим, плотва.

База окружена лесом. В лесу неограниченное количество грибов, ягод.

Охота круглогодично: в лесах водятся лоси, кабаны, лисы, зайцы, медведи и волки. Много дичи: глухарь, тетерев, рябчик, утка.

Земля: площадь участка 20 соток, есть возможность присоединения земель сх. назначения.

Право собственности: Категория земель Земли населенных пунктов.

Строения: на территории базы расположены

7 строений из них 4 гостевых домика, итого 7 номеров, 14 человек.

Один гостевой домик разделен на 4-ре 2-х двухместных номера ( односпальные кровати с набором всего необходимого для полноценного отдыха,

Три двухместных отдельных домика оборудованы всем необходимым, односпальные кровати, тумбочки, вешалки, тамбур-кладовка, комплекты белья, полотенец.

Кухонный блок с холодильником и микроволновой , телевизор, набор посуда, где можно приготовить еду. Газовая плита работает от баллона, также есть хозяйственный отсек с стиральной машиной. С обратной стороны хозяйственного блока, расположены 2 туалета и 2 душевых.

Домик для персонала. Двухместный. С 1 кроватью, тумбочкой.

Все строения не капитальные.

Территория: К вашим услугам оборудована костровая площадка , мангалы и коптильня. Территория окружена забором.

Коммуникации:

Электричество 15 кВт.

Водоснабжение - от колодца ( 3 кольца), насос снабжает хозблок.

Канализация -септик.

Отопление электрическое.

Все коммуникации новые, в 2018 году закончено строительство.

Техника и инвентарь:

Лодки 1 шт.

Документы полностью готовы к продаже. В собственности земля 3 года.

Стоимость: 3500 000 р. Отличный вариант для малого семейного бизнеса. Есть возможность развития, за счет установки глемпинга на сопредельных территориях. Агентам и агентствам не беспокоить.