Продаю базу отдыха на южном берегу озера Ильмень г. Великий Новгород

Продаю базу отдыха на южном берегу озера Ильмень. Расстояние от Москвы 580 км., от Санкт-Петербурга – 320 км., от курорта Старая Русса – 18 км.
Участок 1,02 Га в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для отдельно стоящих жилых коттеджей. Электроснабжение – 15 кВТ. Центральное водоснабжение от водонапорной башни. Дорога: асфальт до поворота на базу, далее 200 метров проселочная.
Номерной фонд:
1 гостиница на 4 номера, рассчитана на единовременный прием до 14 человек.
3 Каркасных 4-х местных домика.
Общая вместимость базы 30 человек.
Кафе на 60 посадочных мест.
Русская баня.
Есть постоянные клиенты.
Разработан бизнес-план развития базы.
Рассматриваю варианты работы с посредниками.