Готовый Хостел-гостиничный бизнес г. Кировск

Продам оборудованное всем необходимым общежитие/хостел. Расположено в Кировске, пос. Кукисвумчорр, ул. Кирова на первом этаже четырехэтажного жилого дома с отдельным входом, на первой линии. Рядом: 200м - Расвумчоррский рудник, 300м - горнолыжный склон, магазины, остановка общественного транспорта, Снежная деревня и скоро открытие биатлонной трассы. Действующий бизнес. Возможность размещения до 30 человек. Экономика: Т.к. 30 человек одновременно на долгий период расселить сложно, берем за основу минимальное кол-во = 15 человек в месяц. 15чел х 180р/сутки/койко-место х 30дней =81000р в месяц - 10000р ком.услуги = 71000р в месяц. Окупаемость помещения = 1,5года. Сдается вахтовым рабочим по долгосрочным договорам аренды (цена ниже за койко/место/сутки, но за счет большого количества человек, выгода больше). Командировочным и туристам (лыжники, скалолазы) на краткосрочной основе (цена выше за койко/место/сутки). Можно сдавать комнаты целиком - это по желанию. Помещение по документам не жилое, что позволяет вести любой вид деятельности в данном помещении. Само общежитие включает в себя: -Семь изолированных комнат разной квадратуры оборудованных: от 2-х до 5-ти односпальных кроватей, телевизорами, столами, стульями, вешалками, шкафами, на окнах толстыми шторами не пропускающими свет. -Кухня оборудованная холодильниками, СВЧ печь, эл.плитой, эл.чайником, посудой (кастрюли, сковородки, тарелки, чашки, ложки, вилки и т.д.), шкафчиками, столом и стульями. -Три санузла с раковиной и зеркалом в каждом и хорошей (без течи) сантехникой. -Двух душевых с хорошей сантехникой и стиральной машинкой. -Центральное отопление, горячая и холодная вода, электричество, кабельное телевидение и интернет с wi-fi модемом. Есть чистое новое белье и наемная уборщица. Оформлено на физ.лицо. Объявление от собственника. Продажа в связи с не хваткой времени, т.к. физически нахожусь в Мурманске. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость или авто.