Новое Кафе в Южном г. Всеволожск

Новое кафе в торговом центре рядом с остановкой общественного транспорта, 33,3 кв м, 14 посадочных мест - 5 столов (можно увеличить), панорамные окна, свежий ремонт, вся мебель и оборудование новые, горячая вода, канализация, 15 кВт. Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, вентиляция. Возможные часы работы с 8:00 до 22:00 (сейчас с 11 до 20) Оборудование все свое, никакой аренды: холодильная витрина +2+7, стеклянная витрина, барная стойка, рабочая стойка с мойками, холодильный шкаф+3+10, морозильный шкаф -15-25, весы, миксер для коктейлей, 2 индукционные плитки, микроволновка, кофемашина автомат (7 видов напитков), чпм со сканером и программой учета, ящик для денег, эквайринг, детектор банкнот, бойлер, 2 стеллажа, пылесос, хоз инвентарь. Огромная согласованная вывеска с подсветкой на фасаде, + бегущая строка в окне, + запас рекламных листовок, + запас скидочных карт. Посуда и принадлежности, упаковка. Товарный остаток на 20-30 тысяч рублей - приятный бонус. Большой потенциал развития: самое важное - в районе нет прямой конкуренции, а напротив ТК заселяются 3 новых дома; востребовано проведение детских праздников, проводим игры в мафию и проч. Контакты с поставщиками отлажены, все привозят. Ассортимент: кофе, чай, напитки, пирожные, выпечка, сладости, торты и пироги на заказ, завтраки, обеды. Можно поставить конвектомат и расстойку, и сделать мини пекарню. Есть предложение по установке вендингового автомата с суши, что увеличит поток клиентов + деньги за аренду. Аренда +/- 45 000 с коммуналкой. ФЗП - 30 000. В первый месяц вышли в "ноль", по второму уже в плюсе. Выручка (подтверждаемая) за первый месяц 90 тр, за второй 120 тр, продолжает увеличиваться. Делали все для себя, но обстоятельства изменились. Форма собственности ИП. ЕНВД, налоги смешные. Отдаем по цене вложений. Аренда и реклама оплачена на месяц вперед - доп бонус, т.е. с учетом товарного остатка получаете скидку до 80 000 руб . Покупайте у собственника - у посредников цена выше.