Производство подсолнечного масла

Цена объекта: (185 000 евро +185 000 евро) Общая площадь m²: 21,540 Площадь застройки m²: 1.000 Количество зданий: 3 Всего этажей: 1 Высота (м): 12.00 Возраст здания: 25 лет Тип отопления: Зависит от производства Статус земли: в населенном пункте Возможность кредитов: Да. Описание: Наша недвижимость находится на территории с. Лехчево (население 2000 человек), район г. Монтана. - Северо-Западной Болгарии (недалеко от Центрального железнодорожного вокзала и реки Дунай). Имущество находится на земельном участке общей площадью 21540 квадратных метров, где построены следующие здания: производственное помещение 1.000 м²; электрический трансформатор 400 кВт; старая постройка (для работников). На земельном участке имеется пробуренная скважина воды, глубиной шесть метров. В здании находятся машины и оборудование для производства подсолнечного масла,на сумму 50.000€. В трансформаторном помещении имеется заводский траснформатор. Общая цена земельного участка с двумя зданиями и помещением для трансформатора составляет 370.000 €. Настоящий собственник предлагает вариант партнерства, схему которого можно обсудить. Предлагаются следуюшие варианты: 1.Перед началом производства завода новый владелец в течение двух лет выплачивает 185.000 €, а вторую половину после запуска завода. 2.Предлагается возможность приобрести весь завод при условии, что он может остаться партнером. У этого проекта есть возможность получения кредита от Европейского союза в размере 1.000.000 - 1.500.000 €. Из полученного кредита будет составлять 50% гранта, а остальная часть будет выплачена в течение следующих 10 лет. Европейский союз решительно поддерживает программы развития бизнеса и инвестирования в сельское хозяйство. Настоящий владелец завода - предприимчивый промышленник, отлично владеющий русским языком и имеющий широкий круг высококвалифицированных специалистов. Так же собственник имеет сильную поддержку во всех процедурах, связанных с созданием компании, получением вида на жительство в стране и т.д. При Вашем желании в перспективе можно сделать выгодные инвестиции и получить невероятную возможность - стать гражданином Европейского союза. Если вы захотите посетить завод, мы с удовольствием встретим Вас и с готовностью обсудим все детали сотрудничества. Для справки: цена земли в регионе составляет 8-10 € / m. Только стоимость земли составляет около 200,000 € + новое здание с ценой 250 € / м² составляет около 250.000 € + электрический трансформатор + бурение скважины. Таким образом цена достигает 450.000 €. После вычета амортизации, мы считаем, что сумма 370.000 € - вполне адекватная цена за недвижимость. Дополнения: т.к. площадь земли довольно большая, есть возможность построить теплицы, поставить солнечные панели и подключить их в сеть. Так же имеется возможность обсудить другие виды производства, как например, упаковка и т.д.