Продам часть бизнеса г. Сергиев Посад

Нет подходящей категории, поэтому помещаю сюда.. По смыслу подходит, формально - продажа части бизнеса. Имею в частной собственности дачный поселок 13 Га, 63 участка по 15 соток,(8 домов построились), своя подстанция из расчета 15 квт 3-фазы на каждый участок, подведено к каждому, проложены дороги ПГС,гравий, частично асфальтовая крошка и 0.5 Га кфх, прилегающие к поселку. Владею оным хозяйством единолично. В ближайших планах (март-апрель) планируется установка небольшой пилорамы и линии производства арболитовых блоков. Технология, опыт и сотрудники(рабочие с постоянным проживанием с выделением им участка ) 5 чел. имеются. На май месяц есть заказ на строительство 2-х домов из арболита и 3-х по каркасной технологии (небольшие летние домики-кухни) с последующим заказом капитальных домов из арболита. Вся территория поселка планируется к застройке своими силами, без привлечения сторонних организаций. Не успеваю к началу сезона вытащить деньги из других проектов, а сезон упускать нежелательно. Приглашаю краткосрочного партнера-инвестора с суммой вложения от 1 000 000 (участие в застройке 1-2 участков - один сезон) или полноправного на все время застройки поселка 5-6 000 000 (6-7 лет). В качестве гаранта возврата средств и получения прибыли готов передать в собственность кратное количество участков на сумму на 30-35% ниже рыночной стоимости (обсуждаемо). Ожидаемая прибыль с каждого участка (без учета стоимости земли), включая попутные работы - 450 000 т.р. + 50 участков = 22 500 000 за 6 лет. плюс в 100 метрах еще один поселок 200 участков на нулевой стадии, владелец готов строить через нас.