Снять торговую площадь в аренду в России

Аренда торговых площадей в Москве в настоящее время рассматривается с двух позиций. С позиции клиента, который будет снимать объект, и с позиции бизнесмена, которому интересно сдавать помещения и получать прибыль. Найти подходящий торговый павильон в аренду можно при помощи специализированного сайта. BBport предлагает пользователям воспользоваться расширенным фильтром поиска, который включает в себя восемнадцать параметров, например, стоимость аренды помещений в Москве, тип сделки, количество собственников, месторасположение.

На что обратить внимание перед тем, как снять торговую площадь от собственника?

Если Вы решили – сниму павильон под бизнес, то обратите внимание на следующие нюансы:

• расположение здания;
• размер и планировка;
• высота потолков;
• наличие коммуникаций;
• безопасность;
• стоимость.

Будущий собственник должен знать, что средний размер помещения составляет 40 квадратных метров.

Также стоит обратить внимание то, чтобы недвижимость собственников в ТЦ Москвы была оборудована складскими и подсобными помещениями.

Ещё одним нюансом будет транспортная доступность. Центр столицы наиболее привлекателен для потребителей, за счёт наличия остановок общественного транспорта, а также транспортных развязок.

Не малую роль играет ремонт выбранного павильона. Недвижимость с косметической отделкой наиболее привлекательны для арендаторов, чем не отремонтированные.

Аренда торгового помещения: нюансы сделки

Как для арендатора, так и для арендодателя, который решил – сдам площадь в торговом центре, важным являет правильно оформление сделки.

Заключая договор аренды, между сторонами согласовываются следующие моменты:

• цена аренды площади в ТЦ;
• срок, на который будет осуществляться сдача торговой площади;
• правила использования недвижимости от собственника;
• обстоятельства досрочного расторжения сделки;
• обязанности арендатора и арендодателя.

Цены на аренду павильонов в торговых центрах Москвы варьируются от 15 000 рублей до 80 000 рублей и более за квадратный метр в месяц.

Установленной рыночной стоимостью не всегда довольным арендаторы. В этом случае существует возможность перед заключением сделки обратиться к кадастровым специалистам и узнать реальную стоимость арендуемой недвижимости. Полученная информация поможет снизить цену во время подписания договора.