База отдыха,Отель,Санаторий,Гостиница, 5000 м²

Продается комплекс объектов недвижимости.
Варианты использования : Санаторий, Пансионат, Медицинский центр, Оздоровительный комплекс, SPA-Отель, Гостиница, База отдыха, детский лагерь,Инвестиционный проект застройки коттеджного поселка, дом для престарелых, пожилых людей, спортивная база, Родовое поместье и тд.
Расположение : деревня Новая Салынь в Дубровском районе Брянской области . 5 км. до Федеральной трассы «Брянск-Смоленск» ( 450 км. до Москвы – около 5 часов на автомашине по Киевскому шоссе.,70 км. до города Брянск (областной центр, население 400 тыс. человек, Брянская область -1,2 мил. человек)
65 км. до города Рославль (районный центр Смоленской области, население 50 тыс. человек),180 км. до города Смоленск (областной центр, население 320 тыс. человек, Смоленская область – 920 тыс. человек).В радиусе 30 километров расположен ряд населенных пунктов с численностью населения более 5 000 человек (р.п. Дубровка, р.п. Клетня, г. Жуковка, д. Сеща)
Все готово к использованию! Все коммуникации! Не требует капитальных вложений.
На территории растут вековые хвойные и лиственные деревья.
Общая площадь всех помещений на территории около 7000 м2. На благоустроенной огороженной территории площадью 15 гектаров находятся:
-Основной трехэтажный жилой корпус, площадью 1 629 м2. В здании имеется ресепшен, кантри-бар, спортзал, конференц-зал, рассчитанный на 130 человек.
- Вспомогательный корпус, площадью 1772 м2, в котором расположены основной ресторан (зона кухни, холодный, горячий цех), бар, ВИП-зал, диско-зал, медицинский центр, детская комната, бильярдная комната, комната для переговоров.
-Комплекс новых современных таун-хаусов (год постройки 2017), оборудованных всем необходимым для комфортного проживания отдыхающих, состоящий из 3 корпусов, общей площадью 1 774 м2 . Общий процент износа можно оценить как 5% (состояние нового)
- Три отдельно стоящие деревянные коттеджи, имеющие собственную дворовую территорию, мангальную зону. Два двухэтажных коттеджа, площадью 130 и 142 м2 каждый, разделены на 2 помещения с отдельными входами, и состоящие из кухни, санитарных узлов и 3 комнат. Один двухэтажный коттедж, площадью 118 м2, состоящий из кухни, гостинной с камином, двух санузлов, 5 комнат, с джакузи и сауной.
- Двухэтажная баня на дровах, площадью 128 м2 с собственной купелью, зоной отдыха, бильярдом.
- Здание молодежного корпуса, площадью 567 м2, состоящее из 2 этажей, на которых расположены 25 номеров.
- Озеро с собственным песчаным пляжем и летним баром на берегу.
На территории для отдыхающих имеются открытые спортивные площадки, поле столы для тенниса, беседки для отдыха, деревянные постройки, свадебный шатер, беседки, мангальные зоны.
На территории имеются хозяйственные постройки, помещения для хранения инвентаря, оборудования, имеются помещения для проживания сотрудников, столовая для сотрудников.
На территории также расположен ряд зданий и сооружений (конюшня, столовая для персонала, часовня, дом-музей).
Помещение контрольно-пропускного пункта со встроенным помещением магазина.
Для обслуживания зданий пансионата имеется собственная котельная (Газ), трансформаторная подстанция, водонапорная башня, система очистных сооружений. Энергетических мощностей достаточно для обслуживания пансионата. На территории расположена вышка оператора сотовой связи МТС, в связи с чем прием сигналов сотовой связи устойчивый на всей территории.
Также предлагаем сотрудничество по возможному использованию комплекса.
Готовы рассмотреть все возможные варианты (управление, аренда, партнерские отношения, продажа с рассрочкой и т.д.)
Более подробную информацию готовы предоставить по телефону