Коммерческое Здание, 2340 м² г. Кинешма

Срочная продажа
Продается отдельно стоящее 5-ти этажное административное здание общей площадью 2340 кв.м. Земельный участок в собственности вместе с удобной парковкой для автомашин 60 соток земли(возможна продажа без земельного участка под парковку ). Здания находятся в хорошем техническом состоянии ,оборудовано всем необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением( имеется электрические и газовый котлы), вентиляцией, газификация, во всем здании установлены современные евро радиаторы ,во всем здании установлены современные евро радиаторы ,подведено оптоволокно для высоко скоростного интернета. Удобное расположение здания- центр разделения города на три части! На территории находится собственная трансформаторная подстанция на 1000 ква . Здание расположено в центральной части города, на первой лини. Высокий автомобильный трафик. В 10 метрах от автобусной остановки (одна из самых людных в городе)! На фасаде здания размещён большой видеоэкран для рекламы и две бегущие строки зеленые и красные! Здание с евро ремонтом, пластиковые окна, утепленное и обделанное железным сайдингом. Имеются три входа в здание. На 1 ом этаже расположено уютное полностью оборудованное кафе с ремонтом 75 кв.м.(возможно получение алкогольной лицензии), зал свободного назначения 300 кв.м ,офисные и подсобные помещения и торговое помещение под продажу шаурмы с оборудованием (30 кв м) и пекарный цех . На втором этаже расположены помещения: 400 кв.м свободной планировки ,помещение с ремонтом, пол уложен светлой матовой керамической плиткой (60на60),150 кв.м подсобных помещений и туалет ,60 кв.м помещение свободного назначения также с ремонтом. На третьем этаже расположен большой, светлый, красивый и полностью укомплектованный с оборудованием банкетный зал-ресторан с отдельной кухней, баром,гардеробами , женскими и мужскими комнатами, 500 кв.м на 300 гостей, один из лучших в городе. На кухне установлено профессиональное оборудование, установлен абсолютно новый пароконвектомат, гриль и печи. Все полки и подсобное оборудование из нержавейки. Установлено три профессиональные мойки. Кухня отвечает всем нормам СанПиН Имеется два входа и возможность трансформировать зал в два раздельных зала.Банкетный зал имеет удобный подъезд к зданию. Весь четвертый этаж 500 кв.м. подготовлен под гостиничные номера. Установлена вся сантехника, проведены работы по установки 200 кв.м. Подготовлено под номер люкс спа. В номере есть большая парилка на 12 человек обделанная канадским кедром, электропечь которая создаёт полностью эффект русской бани также установлен парогенератор, установлена кабина с душем и парогенератором. Весь предбанник уложен цветным кафелем и плюс потолок с прекрасной иллюминацией. В пешей доступности расположен авто и ж/д вокзал 300 метров. Напротив здания в 300 метрах расположен сосновый бор и стадион .Имеется возможность возведения мансардного этажа и установка лифта
Рассмотрим варианты обмена